Законы ЖКХ и квитанции Общество Ульяна Сенько 
progorod59
Изменение планировки ванной может показаться незначительным ремонтом, однако неправильно выполненные работы могут привести к значительным штрафам для собственников.
Юрист Максим Иванов пояснил данную ситуацию.
По мнению эксперта, многие жильцы не осведомлены о том, что при изменении планировки ванной комнаты необходимо соблюдать строгие нормы, нарушение которых может повлечь за собой не только штрафы, но и судебные разбирательства.
Когда перепланировка считается нарушением
Юрист отметил, что перенос или изменение расположения ванной комнаты обязательно должно быть согласовано с управляющей компанией и другими структурами.
Основное правило — ванная не должна располагаться над жилыми помещениями соседей. Данное нарушение считается серьёзным, поскольку в случае протечки или аварии может пострадать жилая комната ниже.
Этот аспект стал причиной недавнего судебного случая, когда владельцы квартиры без разрешения перенесли ванную, расположив её прямо над спальней соседей. По результатам проверки факт нарушения был подтверждён.
Штрафы за отказ от проверки
Если управляющая компания обнаружит возможную незаконную перепланировку, она вправе провести осмотр. Однако некоторые собственники отказываются впускать инспекторов, надеясь избежать ответственности.
По словам юриста, это лишь усугубляет положение. За каждый день, когда специалисты не могут провести проверку, начисляется штраф в размере 500 рублей. При этом сумма увеличивается ежедневно, пока владельцы не обеспечат доступ в квартиру.
Кроме того, если нарушение будет подтверждено, жильцу придется вернуть квартиру в первоначальное состояние — за свой счёт.
Совет юриста для собственников
Максим Иванов настоятельно рекомендует всем, кто собирается проводить перепланировку, заранее согласовывать изменения и проверять, соответствуют ли они строительным нормам.
Игнорирование этих правил может привести не только к штрафам, но и к обязательному демонтажу всех изменений.
«Гораздо проще заранее получить разрешение, чем впоследствии тратить время и средства на исправление последствий», — отметил эксперт.
/ Источник
