Эксперт подчеркнула, что «эффект Долиной» здесь не имеет значения.
Риелтор Юлия Юсова предсказала трудности с продажей квартиры Яны Рудковской в Москве. В интервью «Газете.Ru» она отметила, что цена, выставленная продюсером, значительно превышает реальную даже для центрального района столицы.
По мнению специалиста, рынок недвижимости в России пережил потрясение из-за скандала с Ларисой Долиной, что затронуло и других известных личностей — например, певицу Славу, у которой якобы срывались сделки из-за этого эффекта. Тем не менее, после завершения судебных процессов ситуация пришла в норму.
Ситуация с Долиной повысила осторожность отдельных покупателей, но массового эффекта на рынке недвижимости не наблюдается. В центре Москвы люди продолжают активно покупать и продавать объекты, и спрос на юридическую безопасность сделок возрос, но рынок это не остановило. Иными словами, «скандал» скорее повысил требования к документам и сопровождению, чем реально снизил интерес или обесценил объекты,
— поделилась она.
Основная проблема с продажей квартиры Рудковской, по мнению эксперта, заключается в цене. Юлия порекомендовала снизить стоимость примерно на 700 тысяч рублей за квадратный метр, чтобы ускорить процесс. Она объяснила, что стиль интерьера, выполненный в классическом стиле, не всем нравится — современные покупатели предпочитают минимализм, простор и светлые, нейтральные оттенки с натуральными материалами. Это уменьшает привлекательность жилья для тех, кто хочет сразу въехать без ремонта.
В результате, если цена останется на текущем уровне, квартира может не найти покупателя в течение года. При значительном снижении стоимости и обновлении визуальной презентации шансы быстро продать недвижимость существенно увеличатся.
Яна Рудковская выставила на продажу квартиру с четырьмя комнатами, высокими потолками до 3 м, двумя балконами и дизайнерским интерьером, стоимостью 120 млн рублей. Объявление активно продвигается в соцсетях с прошлого года.
Источник
