Законы ЖКХ и квитанции Общество Ульяна Сенько 
progorod59
Множество владельцев квартир при проведении ремонта стремятся изменить планировку ванной комнаты. Однако не все осознают, что такие действия могут повлечь за собой серьезные последствия.
Как отметил юрист Максим Иванов, несоблюдение норм при перепланировке может привести к ежедневным штрафам и требованию восстановить всё в первоначальном состоянии.
Какие изменения считаются нарушением
По словам эксперта, перепланировка ванной подразумевает обязательное согласование с управляющей компанией и жилищной инспекцией. Важнейшее правило — ванная не должна располагаться над жилыми помещениями соседей.
Это обусловлено тем, что в случае протечек могут пострадать квартиры ниже. Иванов напомнил, что недавно подобный случай стал причиной судебного разбирательства — владельцы перенесли ванную над спальней соседей и в итоге получили предписание вернуть помещение в исходное состояние.
Штрафы за отказ пускать проверку
Если управляющая компания получает сведения о возможном нарушении, она направляет специалистов для проверки. Однако некоторые владельцы не открывают двери инспекторам, полагая, что смогут избежать ответственности.
На самом деле это влечет за собой дополнительные санкции. Как уточнил юрист, за каждый день, когда проверка не может быть проведена, владельцу начисляется штраф в размере 500 рублей. И он будет расти ежедневно до тех пор, пока доступ не будет предоставлен.
Кроме того, после подтверждения факта незаконной перепланировки собственник обязан восстановить квартиру за свой счёт.
Что советуют эксперты
Максим Иванов подчеркнул, что любые работы, связанные с изменением расположения ванной или туалета, необходимо планировать заранее и согласовывать с соответствующими органами.
«Лучше потратить немного времени на оформление документов, чем потом сталкиваться с штрафами и разбирать уже выполненный ремонт», — отметил юрист.
Он также добавил, что несоблюдение норм может привести не только к штрафам, но и к проблемам при продаже квартиры — без законной перепланировки сделку просто не зарегистрируют
/ Источник
