Фото: Яна Пивцайкина
В России осенью вступит в силу новый набор правил для владельцев квартир с балконами и лоджиями.
Это не означает полного запрета на остекление — законодатель акцентировал внимание на требованиях безопасности монтируемых конструкций и сохранении единого визуального стиля городской архитектуры.
Согласно новым нормативам, цвет рам и тип используемого профиля должны соответствовать фасаду многоквартирного здания. Запрещается выносить конструкции за пределы несущей плиты без предварительных инженерных расчетов.
Ограничения также касаются чрезмерно массивных сооружений, которые могут представлять опасность обрушения: владельцы таких объектов могут быть обязаны к демонтажу.
Отдельный раздел новых норм посвящён противопожарным требованиям. При установке оконных конструкций строго запрещается перекрывать эвакуационные люки и пожарные лестницы. Все используемые материалы должны иметь подтверждённые характеристики огнестойкости.
Управляющие компании получили расширенные полномочия для выявления нарушений и воздействия на недобросовестных жильцов.
Принятые меры имеют две основные цели: уменьшить риск травмирования пешеходов от ненадёжных конструкций и привести внешний вид жилых зданий к единому стандарту. Кроме того, новые регламенты должны упростить процесс согласования — добросовестным владельцам станет гораздо легче понять, в каких случаях требуется разрешение, а когда можно обойтись без него.
Специалисты советуют жителям, планирующим ремонт на балконе, не откладывать обращение в управляющую компанию. Предварительное изучение местных норм и утверждение эскизного проекта до начала работ помогут избежать административных штрафов и принудительного сноса остекления за счёт владельца.
